Příprava zakázky a osobní konzultace s klientem ZDARMA
- nezávazná osobní schůzka s klientem ohledně úpřesnění jeho představ a především analýza stavu budoucího staveniště a jeho okolí
- předběžné vymezení a upřesnění potřebných projektových prací a potřebných podkladů včetně případné varianty budoucího financování celkové výstavby
Územně plánovací informace – stavební úřad, odbor hlavního architekta a územního plánování, katastrální úřad
- zjištění územně plánovací informace ohledně daného území jeho podmínkách využívání a změn jeho využití
- podmínky vydání regulačního plánu, územního rozhodnutí, včetně seznamu dotčených orgánů
- podmínky provedení jednoduchých staveb bez předchozího územního rozhodnutí nebo územního souhlasu
Žadatel o územně plánovací informaci musí v žádosti vždy uvést konkrétní požadavky na informaci v souvislosti
se svým záměrem na změnu v území a konkrétního údaje o svém záměru, zejména účel a technické provedení
nebo jiného opatření v území.
Architektonická studie
- zpracování návrhu stavby projektantem, popřípadě specialisty dané profese (koordinace specialistů – vytápění, kanalizace,
voda, plyn, elektro) - studie stavby slouží k prvotnímu vyjádření stanoviska příslušného stavebního úřadu, zda Vaši stavbu je možno
realizovat na konkrétním pozemku - studie stavby včetně předběžného rozpočtu slouží k prvotní konzultaci v peněžním ústavu ohledně vyřízení předběžného financování stavby – hypotéka na bydlení, stavební spoření
- studie stavby zobrazuje dispoziční a architektonické řešení objektu stavby včetně základních identifikačních
údajů
Projekt pro územní řízení
- jedná o rozhodnutí stavebního úřadu, který definuje umístění stavby v území pro které je vydán územní, či
regulační plán - podkladem pro vydání územního rozhodnutí je projektová dokumentace zpracovaná autorizovanou osobou a
vyjádření dotčených orgánů státní zprávy a správců technické infrastruktury - územní rozhodnutí stanoví závaznou velikost a polohu stavby v území
- vydané územní rozhodnutí platí 2 roky od nabytí právní moci
Projekt pro stavební povolení
- stavební povolení stavby je výsledkem Stavebního řízení
- stavebním povolení stavební úřad stanoví podmínky pro provedení stavby, a pokud je třeba, i pro její užívání, a
rozhodne o námitkách účastníků řízení